www.economiadehoy.es
Perfil del contratante de una Renta Vitalicia Inmobiliaria en 2019: personas solteras o viudas de más de 70 años con un piso en propiedad en grandes ciudades
Ampliar

Perfil del contratante de una Renta Vitalicia Inmobiliaria en 2019: personas solteras o viudas de más de 70 años con un piso en propiedad en grandes ciudades

lunes 01 de abril de 2019, 11:52h
El 60% de los contratantes de una Renta Vitalicia viven solos. id:43768
Vittalias, empresa con más de 30 años dedicada a prestar servicios a personas mayores, ha realizado un retrato robot actualizado de las personas que en el último año han contratado una Renta Vitalicia.

La Renta Vitalicia es un contrato mediante el cual las personas mayores perciben una renta durante el resto de su vida a cambio del traspaso de la propiedad de sus viviendas, pero manteniendo siempre el derecho de uso y disfrute de la misma. Se trata de una figura jurídica de gran arraigo en nuestro país ya que está recogida en nuestro Código Civil desde 1889.

Perfil personal

Así, según Vittalias y en base a los contratos firmados en el último año, un 60% de los contratantes son solteros, separados o viudos mientras que el 40% restante vive en pareja.

Los hombres siguen siendo los que más Rentas Vitalicias contratan, sobre todo en la franja entre los 70 y los 80 años. En cambio, las mujeres, con una expectativa de vida que suele ser más elevada, lideran los contratos a partir de los 85 años de edad.

El 50% de las Rentas Vitalicias se contratan entre los 70-74 años (27%) y en la franja de los 75-79 años (23%). Los contratantes de 80-84 años suponen un 17% del total y de 85-89 años suman un 11%. Aquellos que optan por una Renta Vitalicia a partir de los 65 años son un 16% mientras que, en el otro extremo, las personas de más de 90 años representan un 6%.

Para calcular la renta mensual que corresponde a la persona que ha contratado una Renta Vitalicia, hay dos principales variables que se tiene en cuenta: el valor del inmueble y la esperanza de vida, que está determinada de acuerdo con la edad y el sexo del beneficiario, marcado según las tablas oficiales de la Dirección General de Seguros del Instituto Nacional de Estadística. También se tiene en consideración el valor de uso y disfrute de la vivienda, ya que la vivienda que se disfruta tiene un precio de mercado y este precio está marcado por el de un inmueble con las mismas características y la ubicación del mismo.

Tipología de inmueble

En cuanto a la tipología de inmuebles, y según el estudio de Vittalias, un 74% de las personas que optan por una Renta Vitalicia son propietarios de pisos frente a un 26% que poseen una casa en propiedad.

Un 38% de estos inmuebles tienen un valor de entre 100.000€ y 249.000€ y un 52% superior a 250.000€. Los pisos valorados por debajo los 99.000€ suponen un 10% mientras que las viviendas superiores a 500.000€ representan el 23% del total.

En cuanto a la ubicación de los inmuebles, el 58% se encuentran en grandes capitales y el 42% restante en la periferia.

Incremento imparable de la renta vitalicia en los próximos años

Vittalias, con una experiencia de más de 30 años ofreciendo servicios a la gente mayor, prevé un crecimiento muy notable de las contrataciones de rentas vitalicias en los próximos años, pronosticando la duplicidad de las contrataciones en tan solo 4 años.

Uno de los principales indicadores a tener en cuenta para esta previsión es que los clientes potenciales, personas de más de 67 años, representaban aproximadamente el 10 % de la población total a principios de los años ochenta, que en la actualidad supone más del 16 % y que la proyección a partir de la década de 2040 es que represente más del 30%.

Ante esta situación, convertir el patrimonio inmobiliario (en muchos casos la vivienda habitual) en ingresos mensuales recurrentes, aparece como una alternativa para mantener una adecuada calidad de vida mientras se mantiene el uso y disfrute de la vivienda.

¿Te ha parecido interesante esta noticia?    Si (0)    No(0)


Normas de uso

Esta es la opinión de los internautas, no de Economía de Hoy

No está permitido verter comentarios contrarios a la ley o injuriantes.

La dirección de email solicitada en ningún caso será utilizada con fines comerciales.

Tu dirección de email no será publicada.

Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.